ふじたろう アプリ

ふじたろうのアプリで不動産の相場が本当に分かるのか

「ふじたろう」というのは、不動産、とくにマンションの一括無料査定を提供している会社です。最近この手の業者は今比較的多く、中古車の無料査定、引越し見積もりの無料査定と並んで、かなり人気のある分野です。

 

そういうふじたろうの提供するサービスの1つは不動産査定ですが、もう一つのサービスは投資用物件などの購入を考えている人のために、不動産の価格そのものを教えてくれ、買い時を知らせてくれるというものです。他の業者と違う特徴というのはふじたろうのアプリがいわゆる人工知能やビッグデータ技術を用いられて、不動産の相場をどんどん学習して、適切な価格を表示してくれるということでしょうか。

 

実際にアプリ画面はこんな感じです。

 

ふじたろうアプリ

 

べつにふじたろうのアプリをダウンロードしなくても、ふじたろうのウェブページでも不動産の一括査定はできるので、わざわざスマホのアプリをインストールしてみなくても検索はできます。とはいえふじたろうのアプリの特徴を4つほど説明してみましょう。

 

1.チャットで会話できる

 

ふじたろうアプリには、「ふじたろうくん」というキャラがいて、チャットをしてくれます。あなたが購入希望の不動産の予算額や希望利回りなどを書き込むと、それにふさわしい物件を教えてくれます。ま〜結局は人間との会話なんですが、データは人工知能とビッグデータが使われているとのことです。

 

 

2.ヒートマップ機能

 

これは地図上で「相場」や「取引量」の多い地域が赤く、人気の少ないエリアは青く表示されるようになっています。要は赤く人気なるエリアの中で比較的安くて新しい物件を見つけることができれば、投資用物件として成功の確率が上がるわけですね。

 

 

3.ぐるっと検索機能

 

地図上で調べたいエリアを指でぐるっと囲むと、そのエリアの中の平均相場や利回り、坪単価などが表示されます。1件1件見るのではなく、そのエリアの平均が見られる機能は他にはあまりないかもしれません。

 

4.気になる物件の1年後の予想価格が出る

 

まあこれがこのふじたろうアプリの醍醐味でしょうね。ビッグデータ技術によって、マンションの現在の相場価格と1年後の予想価格が算出されます。この機能を使うには会員になる必要があります。

 

もちろんこうした将来の予想価格というのはあくまで参考程度とみておいた方がいいでしょう。今後データが溜まってくることで予想の数字の制度は上がってくるのでしょうけれど、今のところまだ運用を始めたばかりのようですので。

 

ふじたろうアプリのレビュー

 

iOSふじたろうアプリの感想を見る限り、ふじたろうのアプリは物件を選択することで後はチャットのような感覚で不動産の価格を教えてくれるようです。ふじたろうのアプリを使ったカスタマーレビューというのは、今のところ少ないものの、使い勝手はまぁまぁのようです。投資物件などを探している方は、とりあえず無料で利用できるので、一度試してみてはいかがでしょうか。

 

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